岗位职责:根据公司下达的经营目标和计划，全面统筹管辖区域内所有项目的物业运营管理，合理调配人员及资产，完成公司既定的工作部署，主持和处理辖区内的一切行政事务，同时负责项目半径5公里范围内的单盘项目拓展。三、职责范围1 参与战略规划制定 ① 根据公司的整体战略布局及规划发展要求，参与所在中心城市公司发展战略制定，提出规划建议。② 参与制定中心城市公司年度经营计划和预算方案。③ 参与中心城市公司重大项目、业务问题的决策。2 综合管理 ① 统筹管理中心年度经营计划的编制，并负责监督落实。② 组织实施本部的制度和流程，并根据管理中心实际情况，组织编制和完善管理中心流程制度实施细则，并负责监督贯彻执行。③ 统筹管理中心内部各项工作安排，指导下属人员完成各项工作。3 人力资源管理 ① 统筹编制管理中心用人需求计划，提交中心城市公司审批。② 参与本管理中心主管级以上员工的招聘面试。③ 提出管理中心经理以上人员任用和解聘建议方案，提交中心城市公司审批。④ 审批本管理中心经理及以下员工的招聘录用、职位异动等。⑤ 统筹本管理中心开展各项培训工作，提升下属人员素质和能力。⑥ 按照公司本部统一要求，统筹本管理中心开展绩效考核工作。4 财务管理 ① 统筹本管理中心年度财务预算编制，提交中心城市公司审批，并组织落实。② 审批授权内管理中心各项资金支出，审核授权外管理中心各项资金支出。③ 审核管理中心各项会计报表、纳税报表等。④ 承担管理中心各类合同的审批，监督执行情况。⑤ 对经营情况定期进行分析，开源节流，提高项目盈利能力。5 项目业务管理 ① 统筹管理中心各项目落实客户服务工作，客户满意度达到公司指标要求。② 统筹管理中心各项目落实环境管理工作，制定年度培训计划及各项清洁工作计划，达到公司满意的客户满意指标，达到绿化一级养护标准。③ 统筹管理中心各项目落实设施设备及能源管理工作，设备设施使用年限符合国家标准，节约能源。6 项目拓展 ① 与中心城市公司的市场拓展部配合，统筹当地物业市场的项目拓展工作。② 参与对外承接项目接待、洽谈， 合同的评审、签订和续签工作。③ 参与当地物业市场招投标工作。7 HSE管理 ① 统筹HSE管理工作，指导各项目落实安全生产各项工作标准，达到公司下达的各项HSE管理指标，包括但不限于治安、消防、防恐、应急预案、职业健康安全等。② 统筹落实各项目应急处置、事故事件上报和处置。③ 组织完成公司下达的各项HSE指标，确保安全生产。8 增值服务 ① 统筹管理各项目社区增值业务工作开展，做好业务落地管理。② 统筹维护与地产相关部门关系，组织沟通***、样板间入场、工地开放、交付现场美居展台等相关事宜，参加美居业务业主见面会，宣讲物业服务方案及社区增值服务的各项业务。③ 统筹与地产相关部门沟通交付前开荒保洁、地产及地产相关合作单位节日礼品采买等。9 其他通用职责 ① 统筹金茂服务相关职能的统一对接及相关要求的组织落实。② 统筹本管理中心涉及专业条线的日常数据管理，包括数据类型、数据口径、数据维护周期及维护原则的明确及公司整体数据的整理分析等。③ 配合其他部门完成对接工作，完成领导交办的工作任务。任职要求:1.知名物业公司多项目管理经验(总管理面积80-120万方以上)；2.统招本科及以上学历；3.具备较强的抗压能力、学习能力、以及沟通协调能力。4.工作地点:广州南沙、天河、荔湾、佛山、珠海 职能类别：首席执行官CEO/总裁/总经理